观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

华为辟谣“最大牛肉进口商”传闻：莫塞尔平台仅服务员工

北京 - 2024年6月14日，针对网传“华为是国内最大的牛肉进口商”的消息，华为方面迅速回应，称该消息纯属造谣。华为表示，莫塞尔是华为旗下品质生活平台，主要面向华为员工及家属提供服务，并非从事牛肉进口业务。

近期，网上流传消息称，华为是国内最大的牛肉进口商，并由此联想出华为涉足牛肉进口的原因与国际局势等相关联。对此，华为官方微博“菊厂阿华”于6月14日晚间发布声明澄清，网传消息纯属造谣，并呼吁广大网民勿轻信谣言。

华为强调，莫塞尔平台主要为华为员工及家属提供日常生活所需的商品和服务，包括但不限于食品、酒水、日用品等，其中也包含牛肉产品。但该平台的牛肉产品仅供内部员工购买，并非面向市场销售，更不涉及任何进口业务。

华为此次辟谣，旨在澄清事实、消除误解，维护自身形象。同时也提醒广大网民，应理性看待网络信息，不传谣、不造谣，共同维护健康清朗的网络环境。

事件分析:

华为此次被卷入“牛肉进口”风波，并非空穴来风。近年来，随着华为业务多元化发展，其涉足的领域也越来越广泛。这难免引起外界猜测，并引发一些误解。同时，近年来牛肉价格波动较大，也为谣言滋生提供了土壤。

华为此次迅速辟谣，展现了其积极负责的态度。同时，也给其他企业提了个醒，在信息化时代，应注重网络舆情管理，及时澄清事实、消除误解，维护自身形象。

后续展望:

随着互联网的普及，信息传播速度和范围不断扩大，也给网络谣言的滋生提供了便利。相关部门应加强监管力度，打击网络造谣行为，同时引导网民树立文明上网意识，共同维护健康清朗的网络环境。